terreno à venda Maia, Maia

(Ref.: T- (use o formulário) Remax Vantagem - imóveis banca)Oportunidade Única de Investimento! Terreno para Construção de Habitação Coletiva em Águas Santas, Maia!MAITA OLIVEIRAmaita. (use o formulário) + 35 1 9_1_6_5_6_2_9_0_0(Chamada para rede móvel nacional)Apresentamos-lhe um terreno de 8.160 m² localizado em Águas Santas, na Maia, com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar, oferecendo as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto de habitação coletiva. Este terreno é a escolha perfeita para investidores e promotores imobiliários à procura de uma área com grande **potencial de valorização**, numa localização de fácil acesso e com uma forte procura por novas habitações. **Características do Imóvel:- ÁREA TOTAL DO TERRENO: **8.159,70 m²** Um grande espaço com várias possibilidades de construção e aproveitamento.- ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFÍCIO: **1.500,00 m²** Permite a construção de um edifício com ampla área de implantação, ideal para vários tipos de projetos habitacionais.- ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: **4.300,00 m²** Com grande capacidade para criar um empreendimento de grande escala, adequado à construção de apartamentos, espaços comerciais ou serviços.- ÁREA BRUTA DEPENDENTE: **1.500,00 m²** Espaços adicionais que podem ser utilizados para garagens, arrumos ou outras valências, proporcionando valor acrescentado ao projeto.- VALOR PATRIMONIAL (2021)**: **565.730,00 €** Um valor que atesta o potencial do terreno e o seu valor no mercado atual. **Vantagens e Potencial da Localização:**- ACESSO DE CONECTIVIDADE: Situado numa zona EM EXPANSÃO de **Águas Santas**, o terreno beneficia de **ótimos acessos**, estando a poucos minutos das principais vias de comunicação da Maia e da cidade do Porto. A proximidade com a **A4** e a **A41** torna a localização ideal para quem procura uma ligação rápida às principais zonas urbanas e comerciais.- AMBIENTE TRANQUILO E DESAFOGADO: A área oferece **vistas desafogadas**, garantindo um ambiente calmo e agradável, essencial para quem procura qualidade de vida, com a vantagem de estar a curta distância de todas as comodidades urbanas.- CRESCIMENTO DA ZONA: Águas Santas é uma **localidade em crescimento**, com uma forte procura por habitação, o que torna este terreno uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo.**Ideal para Projetos de Habitação Coletiva**Este terreno oferece a base perfeita para o desenvolvimento de um **empreendimento habitacional** , ideal para **apartamentos** ou **condomínios fechados**. Com uma área de construção de 4.300 m², poderá aproveitar todo o potencial da zona para criar um projeto moderno e de qualidade, destinado a responder à crescente procura de habitação na região da Maia e arredores.**Porque Investir Neste Terreno?**- POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: A localização estratégica e o crescimento da área tornam este terreno uma excelente oportunidade de **valorização imobiliária**.- FLEXIBILIDADE : O terreno permite várias opções de construção, desde **habitação coletiva** até **comércio ou serviços**, dando-lhe a possibilidade de adaptar o projeto às necessidades do mercado.- PROCURA DE HABITAÇÃO: Águas Santas é uma localidade com forte procura por habitação, especialmente devido à sua proximidade com as principais artérias de comunicação e ao crescimento constante da zona.Este é o momento certo para investir em um terreno com um grande **potencial de rentabilidade** e que se encontra numa localização privilegiada. Se procura desenvolver um projeto de **habitação coletiva**, **comércio** ou **serviços**, este terreno é a opção ideal.NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Este é o investimento que pode transformar o seu futuro e garantir um grande retorno no mercado imobiliário da Maia!Maita Oliveira (use o formulário) (use o formulário) RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!