(Ref.: GN/ ([[use o formulário]]) CN Gaia Norte)Terreno, para construção de Moradia em Banda, para venda, situado em Lavra, Matosinhos, a 600m da Praia Pedras do Corgo.Área total do terreno: 501,50m² Área de implantação do edifício: 199,40m² Área bruta de construção: 330,90m² Área bruta dependente: 209m² Com projeto aprovado e a construção fica a cargo do atual proprietário.Excelente localização próximo das praias, escolas, supermercados, transportes públicos e bons acessos à auto estrada.Projeto:Moradia V4 com Piscina.Constituída por 2 pisos, no primeiro andar encontra-se uma magnífica garagem para 2 carros, jardim à porta da entrada, escritório com 13m2, lavandaria com acesso a terraço privado para a roupa(zona de secagem), WC de serviço, armários embutidos, um jardim interior com entrada de luz, cozinha com 18m2 " open-space uma maravilhosa sala de estar e jantar com vista para a piscina/jardim. No exterior, uma piscina de 37m2, pátio com 117m2, área técnica, churrasqueira em zona estratégica, junto à cozinha e à zona de refeições exterior. Jardim em duas frentes do pátio com 105m2.No segundo piso, composto por uma suite MASTER com closet e duas suites com WC completo. Vista do corredor dos quartos para o jardim interior. Todos os quartos com varanda, sendo que duas são para as traseiras (área do pátio/piscina) e outra para a frente da moradia. A cozinha estará totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch/ (a definir). Esta moradia é mais do que uma simples casa - é uma promessa de um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária.Todas estas comodidades serão acompanhadas pelos melhores equipamentos, incluindo:- Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de águas;- Painéis solares fotovoltaicos com baterias para produção de energia e evitar o desperdício da mesma;- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transferências de calor com o exterior e maximizando a insonorização da moradia.Localização:- Praia da Agudela a 500m;- Praia de Angeiras a 2km;- Praia da Memória a 3km;- Continente Bom Dia Lavra a 550m;- Aldi Lavra a 1,1km;- Pingo Doce a 1,4km;- Acessos à auto estrada a 2,8km;Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
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