terreno à venda Montijo, Montijo

(Ref.: RUF- ([[use o formulário]]) GASPAR & REBELO - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA)Written in Portuguese and EnglishBreve históriaA primeira referência conhecida à Quinta do Afonso Soeiro de Albergaria, cuja localização se desconhece, remonta ao século XVI (1569), presumindo-se que a origem topónimo Afonsoeiro, seja o nome do proprietário da referida Quinta.Como testemunho do seu passado rural pode observar-se na área da freguesia um moinho de vento e um moinho de maré. Com a instalação, em Aldeia Galega, nos finais do século passado, das primeiras indústrias corticeiras e, posteriormente, em 1908, com o aparecimento do caminho-de-ferro, que ligava a então vila de Aldeia Galega ao Pinhal Novo, começou o lugar de Afonsoeiro a desenvolver-se, instalando-se ali diversas fábricas, das quais se destacava, pelas suas dimensões, a Mundet que ali se fixou nos anos vinte.Este surto de crescimento foi acompanhado pela construção das primeiras casas nesta zona, destinadas a habitação dos operários, usualmente clandestinas. Com o passar dos anos aquilo que começou por ser um simples bairro periférico tornou-se num dos polos de desenvolvimento industrial do município.Esta propriedade encontra-se localizada no Parque Industrial do Pau Queimado no Montijo com uma área de cerca de 3 ha, junto ao Forum Montijo e KartódromoSituação geográficaPertence ao distrito de Setúbal fazparte da área metropolitana de Lisboa, província da estremadura, freguesia de AfonseiroDevido à reorganização administrativa territorial, as freguesias do Montijo e do Afonsoeiro foram agregadas, dando lugar à União das Freguesias de Montijo e Afonsoeiro.Azona específica de Pau-Queimado, situa-se na zona urbana industrial e comercial do Montijo, mesmo em frente de uma das entradas para o Forum Montijo, bem como do seu estacionamento. A seu lado tem o Kartódromo da cidade.O que permite fazerNeste espaço industrial, é autorizada a construção de infraestruturas urbanísticas e edificações de armazéns, serviços e actividades de apoio ou induzidasComercio grossistaSuperfície comercialO terreno está classificado como espaço Industrial/Área industrial ExistenteTem uma área construtiva cerca de 15.000,m2AcessibilidadesEste terreno tem muito potencial, devido às suas características e situação geográfica.Terreno muito bem localizado com óptimos acessos. Auto Estrada para Norte via Ponte Vasco da Gama e para Sul e Espanha pela Auto Estrada A12Fica ao lado da A33; N4; N5; e IC32Perto de todos os serviços essenciaisAo lado de grande superfície comercialServido por todo o tipo de comércio Para informações adicionais, não hesite em contactar-nosAgende visitaG&R sempre a seu lado para um bom negócio Quem somos?Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. Brief historyThe first known reference to Quinta do Afonsoeiro de Albergaria, whose location is unknown, dates back to the 16th century (1569), assuming that the origin of the toponym Afonsoeiro, is the name of the owner of said Farm.As a testament to its rural past, a windmill and a tidal mill can be seen in the parish area. With the installation, in Aldeia Galega, at the end of the last century, of the first cork industries and, later, in 1908, with the appearance of the railway, which connected the then town of Aldeia Galega to Pinhal Novo, the place began of Afonsoeiro to develop, installing several factories there, of which, due to its size, Mundet stood out, which established itself there in the 1920s.This growth spurt was accompanied by the construction of the first houses in this area, intended for housing workers, usually clandestine. Over the years, what began as a simple peripheral neighborhood became one of the city's industrial development hubs. This property is located in the Pau Queimado Industrial Park in Montijo with an area of around 3 ha, next to Forum Montijo and KartódromoGeographical situationIt belongs to the district of Setúbal and is part of the metropolitan area of Lisbon, province of Estremadura, parish of AfonseiroDue to the territorial administrative reorganization, the parishes of Montijo and Afonsoeiro were combined, giving rise to the Union of Parishes of Montijo and Afonsoeiro.The specific area of Pau-Queimado is located in the urban industrial and commercial area of Montijo, right in front of one of the entrances to Forum Montijo, as well as its parking lot. Next to it is the city's Kartódromo.What allows you to doIn this industrial space, the construction of urban infrastructure and warehouse buildings, services and support or induced activities is authorized.Wholesale tradeLarge commercial areaThe land is classified as Industrial space/Existing industrial areaIt has a construction area of around 15,000 m2AccessibilitiesThis land has a lot of potential, due to its characteristics and geographical situation.Land very well located with excellent access. Motorway to the North via the Vasco da Gama Bridge and to the South and Spain via the A12 MotorwayIt is next to the A33; N4; N5; and IC32Close to all essential servicesNext to a large shopping areaServed by all types of commerceFor additional information, do not hesitate to contact usSchedule a visitG&R always at your side for a good dealWho we are?We are much more than real estate consultants. Obtaining the best results for our private or business clients, They are our only goal. We provide personalized support from the beginning to the end of the process, always safely. We have skills in the areas of real estate mediation and valuation, regularization of records, requests for delivery of municipal projects, licensing, etc., Tax and commercial advice from a specialized lawyer, conclusion of construction contracts, purchase and sale, leases. Obtaining residence and work visas.