terreno à venda Cortegaça, Ovar

(Ref.: T- ([[use o formulário]]) Remax Vantagem - imóveis banca)Tiago | Menezes_9-1-8_3-4-5_7-4-6(custo de chamada para rede móvel nacional) ([[use o formulário]]) AMI: 7772ID ([[use o formulário]]) Terreno urbano murado, com 580m2, em Cortegaça.Com projecto aprovado de arquitectura e especialidades (actualmente caducado, só é preciso reactivar) para construção de moradia isolada tipologia T4 de estilo contemporâneo, de 2 pisos e anexo.Excelente localização:-Apeadeiro Cortegaça (Linha do Norte) - 5 min a pé (500m);-Parque Ambiental Buçaquinho - 3 min carro/15 min a pé (1500m);-Praia de Cortegaça 3 min carro / 25 min a pé (2400m);-N109 / Centro da vila (2min carro) 1200m;-A29 (5min carro).Características:- área do lote: 580 m2- área de implantação: 162 m2- área de construção: 309 m2-Muro construído em todo o perímetro do terreno com 180m2, com colunas de 4 em 4 metros e respetivas sapatas de 2x2m;-Furo artesiano com 100 metros de profundidade (bomba de água mais 100 m de tubo e cabo elétrico); o projeto de Abastecimento de Água contempla ligação a furo para descarga sanitária, máquinas de lavar (roupa/louça) e rega.Projeto da moradia:-privilegiou-se a entrada de luz natural, áreas amplas de fácil circulação e muita arrumação;-Alçado principal orientado a NNO, tendo as áreas sociais do projeto orientação Sul e Oeste;-R/C: sala ampla (estar e jantar) com porta-janela em todo o alçado poente, cozinha, WC de serviço, lavandaria e escritório (pode converter em quarto); escada flutuante de acesso ao 1º piso.-1 piso: hall de distribuição, 1 suite com closet + WC, 2 quartos e 1 WC; porta-janela e roupeiros embutidos em todos os quartos;-anexos exteriores: garagem p/a 2 automóveis + anexo polivalente;-jardim exterior frente às áreas sociais;-possibilidade de construção de piscina (não projetada).Obs: possuo o processo de execução, em formato digital e físico, com peças desenhadas (arquitetura e especialidades), mais ficheiro MQT (mapa de quantidades e trabalhos).Não perca esta oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!!!