terreno à venda Alfena, Valongo

(Ref.: (use o formulário) Grande Cruzada)Terreno Urbano em Alfena Oportunidade de InvestimentoApresentamos um excelente terreno urbano localizado numa zona habitacional em forte crescimento na cidade de Alfena. Este imóvel constitui uma oportunidade única para o desenvolvimento de um projeto residencial de elevado potencial.Características do Imóvel:Tipologia: Construção em altura, com 5 pisos superiores e 2 pisos inferiores (cave destinada a garagens).Estado do Projeto: O terreno encontra-se sem projeto aprovado, contudo, dispõe de Parecer de Informação Prévia (PIP) já aprovado para a construção de 18 habitações, sendo 6 T2 e 12 T3. Nota: O projeto não contempla áreas comerciais, apenas habitações.Dados do Terreno:Área Total: 2.240 m²Área de Implantação: 440 m²Área Dependente: 440 m²Infraestruturas: A área já dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo:Abastecimento de águaRede de eletricidadeSaneamento básicoGás naturalIluminação públicaCalçadasLocalização:Alfena situa-se a apenas 12 quilómetros do Porto, oferecendo uma vasta gama de serviços e comércio, nomeadamente:BancosEscolas e infantáriosGinásios e academiasComércio localRestaurantes, bares e cafésEstação dos CorreiosPavilhão Gimnodesportivo do ACAAcademia de Futebol do Sporting Clube de PortugalPiscinas Municipais de AlfenaTransportes:A cidade é bem servida por diversas empresas de transporte coletivo, contando ainda com o apeadeiro da Linha do Douro, localizado ao sul de Alfena, na povoação de Cabeda, facilitando o acesso ao Porto e a outras localidades.Para agendar uma visita ou obter mais informações, não hesite em contactar-nos.Helena Mendeshelena. (use o formulário) Azul Imobiliária