vila à venda Albufeira, Albufeira

AÇOTEIAS PRAIA DA FALÉSIA - ALBUFEIRAMORADIA (T2+1) COM LOTE DE 619 M²Entre Albufeira e Vilamoura, numa zona de pinhal a poucos metros da Praia da Falésia e de todos os serviços, encontra esta moradia de arquitetura tipicamente mediterrânea e o seu fantástico espaço exterior com amplos terraços e jardins.A dimensão do seu lote e o posicionamento da moradia no mesmo permite a construção de uma piscina se assim o desejar.A moradia está em excelente estado de conservação, tendo inclusive sido substituída toda a canalização, bem como uma grande parte do telhado onde foram estrategicamente colocadas janelas Velux para otimização da luz natural.A sala está equipada com lareira e a casa tem um painel solar com capacidade para aquecer 300 litros de água.Ao entrar encontramos um pequeno hall com acesso à casa de banho de serviço e ao generoso salão que se divide em duas zonas distintas: uma zona de estar com lareira e com acesso ao terraço com churrasqueira e uma zona de refeições exterior, e uma zona de refeições interior estrategicamente colocada junto à espaçosa cozinha com acesso ao outro lado do terraço e ao jardim.Ainda no piso térreo temos o quarto principal, uma casa de banho e um segundo quarto. Este quarto foi expandido para uma zona que originalmente era a zona de garagem, pelo que facilmente se poderá transformar num terceiro quarto com acesso pelo hall de entrada.Dado o pé direito enorme, foi construído um mezanino em madeira que poderá ser utilizado como um agradável escritório com luz natural e que dá ainda acesso a um generoso quarto. A zona exterior envolve a moradia e é beneficiada pelas inúmeras arvores e arbustos que tornam este harmonioso jardim num oásis junto à praia.O jardim tem rega automática sendo que a água da rega está incluída no valor de condomínio.Para além da envolvência verde e calam do próprio jardim, a moradia está ainda inserida numa urbanização muito tranquila, com acesso controlado e equipada com piscina, extensos jardins, mini-golf e parque infantil.Detalhes Gerais: Condomínio (mensal): 91,66 - inclui corte de relva e das sebes do jardim 1xmês, água da rega do jardim e acesso à piscina, mini-golf e parque infantilIMI (anual): 497,81 Área da Moradia: 125m²Área do Terreno: 619m² Contacte-me e saiba como ter, também, o melhor resultado na venda do seu imóvel ! Pedro Gonçalves + (use o formulário) Falésia Imobiliária®Quem nos confia os seus imóveis para venda em Olhos de Água e Albufeira tem os melhores resultados. Na hora de vender, os proprietários com a oportunidade de ter acesso às melhores ferramentas, ao melhor conhecimento do mercado e a uma vasta experiência comercial conseguem atingir os seus objetivos.