vila à venda Caldas da Rainha, Caldas Da Rainha

Moradia Independente com Espaços Amplos e Localização Privilegiada Caldas da RainhaMoradia independente de três pisos, inserida num lote de 580 m², que combina conforto , funcionalidade e uma excelente localização. Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade às principais infraestruturas urbanas e zonas de lazer.Equipada com recuperador de calor, vidros duplos , janelas oscilobatentes, persianas , 2 zonas de arrumos, garagem ou zona extra de arrumos e 2ª cozinha.A propriedade tem uma zona exterior mista de jardim e terraços. O jardim é sustentável, reaproveitando a água das chuvas através de um sistema de recolha e condução das águas pluviais através de caleiras para um depósito no subsolo.Renovação recente de cozinha, janelas e chão de parquet.Descrição do Imóvel:A moradia desenvolvese em três pisos bem distribuídos: 1º Piso: Zona de arrumos ou garagem, equipada com portão automático e porta de acesso independente e cozinha oferecendo praticidade e segurança. 33m22º Piso:3 quartos com áreas generosas (10,6 m², 12,5 m² e 13,5 m² + 2,3m2 sendo este último em suite), roupeiros embutidos2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira : 2,3 m2 e 7,2m2 Cozinha, totalmente equipada e inclui uma despensa funcional, além de acesso direto ao exterior, ideal para refeições ao ar livre, e arrumos: 12,5m2 + 1,5m2Sala de estar, acesso direto ao jardim, lareira com recuperador de calor, e duas amplas janelas para acesso direto ao jardim: 24,8m2Escadas de acesso ao andar superior com corrimão e piso em madeira Corredor e área de distribuição: 14m2Andar superior: excelente luminosidade, atualmente utilizado como escritório/biblioteca, espaço versátil e multifuncional com acesso a um terraço panorâmico. O sótão tem ainda uma arrecadação com grande capacidade de arrumação: 36m2Todas as janelas são novas, em caixilharia moderna com vidros duplos e sistema oscilobatente, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico.Localização e Envolvente:Situada na freguesia de Santo Onofre, esta moradia beneficia de uma localização estratégica:A 3,5 km do centro das Caldas da Rainha e a 4 km da Estação FerroviáriaA 2,5 km de ponto de carregamento para veículos elétricosPróxima da Lagoa de Óbidos e a apenas 5 km da praia da Foz do ArelhoA 3 km do nó de acesso à A8, que liga rapidamente a Lisboa (92 km)A 10 km de Óbidos, 30 km de Peniche (Praia dos Supertubos) e 15 km do Royal Óbidos Scenic Golf CoursePróxima do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, ideal para amantes da natureza e atividades ao ar livreEsta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e conveniência, num dos locais mais procurados do Oeste