vila à venda Castro Marim, Castro Marim

Moradia T2+2 Moderna com Piscina, Garagem e Acabamentos Premium em Castro Marim - Algarve Descubra esta exclusiva Moradia T2+2 de construção recente, situada na Urbanização Quinta do Sobral, em Castro Marim, uma das zonas mais tranquilas e estratégicas do Algarve Oriental, a poucos minutos das praias e da fronteira com Espanha. Com uma área de terreno de 715m² e 302,37m² de área bruta com um design moderno, esta moradia foi pensada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. A propriedade está totalmente vedada, garantindo segurança e tranquilidade, e conta com duas entradas independentes: uma entrada pedonal e um portão de acesso para veículos, conduzindo diretamente à garagem. A garagem, espaçosa e de fácil acesso, acomoda dois carros confortavelmente, com ligação direta ao pátio traseiro e à zona exterior da casa. Esta área exterior destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, sendo perfeita para convívios ao ar livre. Nessa área, encontra-se uma piscina privada com 41,50m², estrategicamente posicionada para garantir momentos de lazer, acompanhada por uma zona de churrasco (BBQ) e uma casa de banho exterior completa com 3,36m², permitindo maior conveniência antes ou depois de um mergulho. A cozinha com 26m² moderna e totalmente equipada é um dos destaques da casa, oferecendo acesso direto à sala de estar e jantar com 24m², bem como ao pátio traseiro. A sala ampla e luminosa criando um ambiente fluído e convidativo, com ligação direta ao corredor central da casa. Na área mais privada da moradia, encontramos quatro divisões versáteis, adaptáveis às necessidades de cada família: - Suite principal com 27m², um espaço generoso que inclui closet com 8,60m², casa de banho privativa com 7m² e acesso direto à piscina. - Dois quartos amplos, ideais para família, convidados ou até como zonas de trabalho. - Escritório/quarto extra, que pode ser utilizado como home office ou transformado numa divisão adicional. - Ginásio privado com14m², com ligação ao pátio traseiro com 80m², permitindo treinar sem sair de casa. - Totalizando 4 casas de banho ao total sendo que 1 é de serviço e as restantes possuem chuveiro. No terraço superior, a privacidade e as vistas desafogadas fazem deste espaço um verdadeiro refúgio, ideal para momentos de lazer ao pôr do sol. Acabamentos de Qualidade_ - Vidros duplos em todas as divisões, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. - Pavimento cerâmico de alta qualidade, com acabamento que imita madeira, proporcionando sofisticação e durabilidade. - Ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto térmico ao longo do ano. Localização Estratégica - Entre o Algarve e Espanha Esta propriedade está situada numa localização perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse. Distâncias Importantes: - Campos de Golfe de Castro Marim - 3 min - Castelo de Castro Marim (Centro Histórico) - 5 min - Supermercado e Farmácia - 5 min - Fronteira com Espanha (Ponte Internacional para Ayamonte) - 5 min - Praia Verde e Altura - 10 min - Praia de Monte Gordo - 10 min - Vila Real de Santo António - 10 min - Aeroporto de Faro - 45 min - Sevilha (Espanha) - 1h30 Castro Marim é uma das zonas mais autênticas e preservadas do Algarve, combinando o encanto da vila histórica com a proximidade de praias paradisíacas, campos de golfe e a reserva natural do Sapal. Para investidores internacionais, esta localização é ideal para arrendamento de curta duração (AL) ou residência permanente, com acesso rápido a Espanha, aeroporto e autoestradas. Informação Adicional: - Área Bruta de Construção: 302,37m² - Área Privativa: 172,7m² - Piscina 41,50m² - Tipologia: T2+2 (4 divisões flexíveis) - Ano de Construção: 2024 Oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida no Algarve! Agência: CasasdoSotavento Marque já a sua visita!