vila à venda Olhão, Olhão

Descubra esta magnífica moradia T3, onde o conforto moderno se encontra com a beleza natural da Ria Formosa. Com três quartos amplos e três casas de banho elegantes, esta propriedade foi pensada para quem valoriza qualidade, sofisticação e tranquilidade.Construída com elevados padrões de excelência, a casa oferece um design contemporâneo e funcional. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, integra-se harmoniosamente com a sala em open space, criando um ambiente perfeito para convívio e bem-estar. Os quartos, generosos em dimensão, contam com janelas amplas que inundam os espaços de luz natural, promovendo uma atmosfera acolhedora e requintada. Distribuição dos EspaçosRés-do-chão: Um quarto com acesso direto ao exterior, ideal para hóspedes ou para quem privilegia autonomia.Primeiro piso: Duas suites com varandas privadas, perfeitas para desfrutar da vista e do pôr do sol.Sala: Acesso direto à zona exterior com piscina e área de lazer.Último piso: Uma penthouse de 45 m² com vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa  um verdadeiro refúgio de paz e qualidade de vida.A propriedade inclui ainda uma garagem para um veículo e está situada numa localização privilegiada, a apenas 25 minutos do Aeroporto de Faro. Características TécnicasCaracterística DetalhesÁrea total 150 m²Área de implantação 93 m²Quartos 3Casas de banho 3Garagem 1Eficiência energética A+ Detalhes de ConstruçãoPavimento em soalho flutuante sintético com rodapés lacadosIluminação LED embutida e focos de tetoPiso radiante hidráulico em toda a área interiorPainéis solares com arrumação interiorAr condicionado tipo split no tetoDepósito de água interior (300L) para sistema radianteCozinha equipada com:Eletrodomésticos FRANKE/ZANUSSI (máquina de lavar roupa, loiça, frigorífico, congelador, micro-ondas, placa e forno de indução)Bancadas em Silestone branco/cinzento ou granito preto Segurança e DomóticaSistema de videovigilânciaDetectores de incêndioAlarme e vídeo porteiroPersianas automáticasSistema de domótica completo:Controlo de ar condicionado e piso radiante via telemóvelRenovação automática do arControlo de iluminaçãoDoseadores automáticos para produtos da piscina Informações AdicionaisAs taxas notariais, de registo e quaisquer outras serão da responsabilidade do comprador.A comissão do mediador será paga pelo vendedor, conforme estipulado pela legislação portuguesa.A disponibilidade do imóvel será acordada entre as partes.Toda a informação apresentada é baseada em dados considerados fidedignos.