vila à venda Sintra, Sintra

Apresentamos esta moradia datada de 1927, localizada na vila histórica de Sintra. Com arquitetura original dos anos 20, necessita de obras de recuperação, oferecendo uma oportunidade rara para quem deseja reabilitar e personalizar um imóvel antigo num dos cenários mais emblemáticos de Portugal, com vistas para a Serra de Sintra, o Castelo dos Mouros, a Quinta da Regaleira e o mar ao longe.Com uma área bruta total de 384m² (192m² por piso) e amplos logradouros (90m² no résdochão e 151m² no 1.º andar), esta moradia destacase por dois pisos independentes, permitindo múltiplas soluções: desde criar um Hotel de Charme ou Alojamento Local, até dividir em 4 apartamentos T3, ou transformála numa esplêndida moradia unifamiliar.A propriedade preserva detalhes de época e oferece enorme potencial para reabilitação e personalização:No résdochão, encontramos seis assoalhadas distribuídas por amplas salas, quartos e cozinha, com acesso direto ao logradouro e zonas exteriores que convidam ao lazer.No primeiro andar, outras seis assoalhadas com varandas, terraços e vistas panorâmicas sobre Sintra, complementadas por um sótão com possibilidade de aproveitamento adicional.No exterior, há espaço suficiente para criar um jardim generoso, piscina e áreas de convívio ou refeições ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida em pleno contacto com a natureza.Situada numa zona central mas muito tranquila, esta moradia combina o melhor de Sintra: a proximidade ao património e à vida cultural, sem abrir mão de privacidade e sossego.Apenas a cinco minutos do centro histórico, com acesso rápido a serviços públicos, comércio local, escolas, farmácias e restaurantes. Próxima de transportes públicos (comboio e autocarros) e com excelentes acessos viários (A16, IC19, A5), fica também a cerca de 12km das praias da região, como a Praia das Maçãs e a Praia Grande.Elegível para o programa ReaVIVA Sintra (ARU), esta propriedade beneficia de apoios financeiros não reembolsáveis para obras de reabilitação, tornandose uma oportunidade excecional para quem procura investir num projeto com retorno garantido.Uma casa com charme histórico, traça única e um potencial extraordinário perfeita para quem valoriza qualidade de vida num cenário natural e cultural incomparável, classificado como Património Mundial da UNESCO.We present this house dating back to 1927, located in the historic village of Sintra. With its original 1920s architecture, it requires renovation work, offering a rare opportunity for those wishing to restore and personalize an old property in one of Portugals most iconic settings, with views of the Sintra Mountains, the Moorish Castle, Quinta da Regaleira, and the distant sea.With a total gross area of 384m² (192m² per floor) and large outdoor spaces (90m² on the ground floor and 151m² on the first floor), this property stands out for its two independent floors, offering multiple possibilities: from creating a boutique hotel or tourist accommodation, to dividing it into 4 T3 apartments, or transforming it into an impressive singlefamily residenceThe property retains period details and offers huge potential for renovation and customization:On the ground floor, there are six rooms distributed among spacious living areas, bedrooms, and a kitchen, with direct access to the yard and outdoor areas that invite relaxation.On the first floor, another six rooms with balconies, terraces, and panoramic views over Sintra, complemented by an attic with additional potential for use.Outside, there is enough space to create a generous garden, swimming pool, and leisure or dining areas, further enhancing the lifestyle in full contact with nature.Located in a central yet very quiet area, this house combines the best of Sintra: close to heritage sites and cultural life, while maintaining privacy and tranquility.Just five minutes from the historic center, with quick access to public services, local shops, schools, pharmacies, and restaurants. Close to public transport (train and buses) and with excellent road connections (A16, IC19, A5), it is also about 12km from the regions beaches, such as Praia das Maçãs and Praia Grande.Eligible for the ReaVIVA Sintra program (ARU), this property benefits from nonrepayable financial incentives for renovation works, making it an exceptional opportunity for those looking to invest in a project with guaranteed potential.A home with historic charm, unique character, and extraordinary potential perfect for those who value quality of life in an unparalleled natural and cultural setting, recognized as a UNESCO World Heritage Site.