vila à venda Luz de Tavira, Tavira

Moradia de luxo com eficiência energética e vista mar em Luz de Tavira AlgarveSituada numa das áreas mais autênticas e tranquilas do Sotavento Algarvio, esta deslumbrante moradia em Luz de Tavira combina o encanto rural do Algarve com o conforto e a eficiência do design moderno.Originalmente uma quinta tradicional, foi totalmente renovada em 2011 com acabamentos de elevada qualidade, respeitando as linhas arquitetónicas típicas da região telhados de quatro águas, molduras nas janelas, cores suaves e amplos terraços com vista panorâmica.Características PrincipaisÁrea Bruta: 403 m²Área Útil: aprox. 226 m²Terreno: 17.140 m²Ano de Construção: 2011Quartos: 3 (2 em suíte) com possibilidade de criar até 4 suítes adicionaisCasas de Banho: 3Garagem: até 3 carros (com potencial para conversão em mais quartos)Outras Divisões: escritório, despensa, cave e lavandariaCertificação Energética: A+O quarto do piso superior está preparado para ser convertido num apartamento independente, ideal para hóspedes ou arrendamento turístico.Construção e Eficiência EnergéticaProjetada segundo princípios de construção sustentável e Passive House, esta moradia garante máximo conforto térmico e baixo consumo energético. Inclui:Isolamento térmico e acústico de alto desempenhoJanelas com vidros triplos e proteção UVAAquecimento de piso radiante a energia solarPainéis fotovoltaicos com bateria de 10 kW quase autossuficiente em eletricidadeAr condicionado reversível em todas as divisõesAbastecimento de água da rede, furo, poço antigo e ligação à barragemEspaços ExterioresO terreno de 1,7 hectare oferece jardins mediterrânicos cuidadosamente desenhados, com árvores de fruto, plantas autóctones e amplas zonas de lazer:Piscina aquecida com chuveiro exteriorTerraços panorâmicos com vista mar e campoCozinha exterior dupla com barbecue e zona de refeiçõesEstacionamento coberto e portões automáticosLocalização PrivilegiadaA moradia situa-se numa zona rural serena, mas com excelente acessibilidade:Praia do Barril e Fuseta: 8 kmCampos de golfe de Tavira: a poucos minutosComércio e serviços: 5 minutosDistância da costa: 4,8 kmUma Oportunidade Única no AlgarveEsta propriedade excecional representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura tradicional, inovação tecnológica e estilo de vida sustentável.Ideal como residência permanente, refúgio de férias ou investimento turístico.Agende já a sua visita com a Real Easy e descubra uma moradia que redefine o conceito de viver no Algarve.